경매이야기최근글 2024년 12월 26일 jipjurom 부동산 경매 가압류 압류 등기 의미 효력 뜻 민사집행법 이해관계인 가압류는 가처분과 함께 보전 처분이라고 일컬어지는데요 보전처분이라 함은 권리관계 또는 법률관계에 관한 본안소송이 있을 것을 전제로 하여 채권자가 확정판결이 있을 더 읽어보기
경매이야기최근글 2024년 12월 26일 jipjurom 지상권 경매 권리분석 인수 소멸 토지 나대지 저당권설정시 담보지상권 함께 설정 경매 권리분석에서 대표적인 말소기준 권리가 근저당인데요 지상권은 말소기준 권리에 해당되지 않습니다 경매에서 지상권 권리분석해보면 다만 말소기준 권리의 선후에 따라 인수와 더 읽어보기
경매이야기최근글 2024년 12월 25일 jipjurom 경매 말소기준권리 대위변제 뜻 후순위 임차인 대항력 변경 순위 상승 경매 권리분석 대위변제 하면 후순위임차인 대항력 바뀔 수 있어요 경매에 입찰하려고 할 때 권리분석 첫 번째 말소기준 권리 찾는다고 했는데 더 읽어보기
경매이야기 2024년 12월 25일 jipjurom 부동산 경매 말소기준권리 가압류 권리분석 흡수배당 안분배당 경매에서 선순위 저당권 다음에 후순위 저당권 담보가등기 가압류 등 후순위 권리들이이 따라오고 그 다음에 강제경매가 청구되면 각 채권자는 배당요구를 해야 더 읽어보기
경매이야기최근글 2024년 12월 25일 jipjurom 경매 말소기준권리 가압류 압류 경매기입등기 담보가등기 아파트 전세권 말소기준등기 근저당권 대표적 법원 경매 입찰 말소기준 권리 중 대표적 근저당권 저당권은 경매에서 대표적인 말소기준권리입니다 말소기준 권리는 저당권 압류 가압류 등기 경매 기입등기 더 읽어보기
경매이야기부동산 Q&A부동산용어정리최근글 2024년 12월 25일 jipjurom 채권변제 차용증 강제경매 신청 저당권은 임의경매 차이 절차 잉여주의 배당절차 내 채권 남한테 돈을 빌려 줄 때 차용증을 써서 돈을 빌려 줄수도 있고 부동산 등기부 등본 저당권에 기하여 빌려 줄 더 읽어보기
부동산세금부동산 Q&A부동산내공쌓기부동산용어정리최근글 2024년 12월 25일 jipjurom 증여세 신고 납부 세율 면제한도 계산 비과세 절세 금액 증여세는 증여자에게 재산을 증여 받는 경우에 그 재산을 증여 받은 자가 내야하는 세금입니다 세율은 꽤 높은데요 증여세 세율은 10%~50% 과세표준 더 읽어보기
경매이야기부동산내공쌓기부동산용어정리최근글 2024년 12월 24일 jipjurom 공유지분 부동산 경매 공유자우선매수청구권 행사 및 공유자 일부 주택임대차 계약 주의사항 부동산은 둘 이상의 소유자가 지분을 가지고 소유권을 공유하는 부동산을 말합니다. 이는 주택, 상가, 토지 등 다양한 형태의 부동산에 적용됩니다. 공유지분의 더 읽어보기
부동산 Q&A부동산내공쌓기부동산용어정리최근글 2024년 12월 24일 jipjurom 오피스텔 비슷해 보이는 생활형 숙박시설 차이 장점 단점 생활형 숙박시설은 호텔과 오피스텔의 개념이 결합된 독특한 숙박 형태로, 흔히 ‘레지던스’라고 불립니다. 이 시설은 호텔식 서비스를 제공하면서도 취사가 가능하며, 가구와 더 읽어보기
부동산 Q&A부동산내공쌓기부동산용어정리부동산토지최근글 2024년 12월 23일 jipjurom 국토계획 및 이용체계 용도 지역 지구 구역 중 용도지역 분류 도시지역 관리지역 농림지역 자연환경보전지역 도시를 계획하고 관리하는 데 있어 ‘용도지역’은 매우 중요한 개념입니다. 용도지역이란 도시 관리계획에서 지역의 기능과 개발 방향을 정해, 체계적이고 효율적인 토지 더 읽어보기