부동산 Q&A

소액임차인 최우선변제권에 대해 알아보고 내가 해당되는지 체크하고 권한을 행사하는 방법을 살펴보겠습니다 과거에 많은 임차인들이 피해를 입었기 때문에 주택임대차보호법이 제정되었고 소액임차인

임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택 임차인이 주택의 인도와 주민등록 전입신고를 한때에 그 익일부터 제삼자에 대하여 효력이 생기는데 이걸 대항력이라

농지를 경매를 통해 낙찰받았다면 농지취득자격증명서(농취증)을 제출해야 합니다 농취증은 농지를 취득할 수 있는 자격이 있음을 확인하는 중요한 서류로 이를 제출하지 않으면

1996년 1월 1일부터 농지법이 시행되면서 이전의 농지개혁법 농지임대차보호법등이 모두 폐지 되어 외지인도 시골로의 주소이전 없이 농지를 구입할 수 있게 되었는데요

체납처분에 의한 압류등기 중 선순위 압류등기는 경우에 따라서 말소기준 권리가 됩니다 즉 선순위 압류등기의 경우 현 소유자를 채무자로 한 경매

가압류는 가처분과 함께 보전 처분이라고 일컬어지는데요 보전처분이라 함은 권리관계 또는 법률관계에 관한 본안소송이 있을 것을 전제로 하여 채권자가 확정판결이 있을

임차권등기명령 임차권이란 주택 및 상가 임차인이 해당 임대차가 종료된 이후에 임차보증금을 반환받지 못한 경우 관할법원에 임차권등기명령을 신청하여 취득하게 되는 권리를

미등기 건물은 말 그대로 등기되지 않은 건물을 의미합니다 일반적으로 건물을 짓기 전에 토지 등기가 먼저 완료됩니다 그리고 건물이 완공되면 건물에

권리금이란 상가 건물에서 영업을 하거나 영업을 시작하려는 사람이 기존 임차인 또는 임대인에게 지급하는 금전적 대가를 말합니다 이는 임차료와는 별도로 상가의

아파트나 단독주택 등 모든 부동산에서는 그 부동산을 유지하기 위해서 비용이 필수적으로 들어갑니다 이 비용은 자연적인 세월의 경과로 인해 소모되는 비용일