부동산 Q&A

물권은 특정한 물건에 대해 배타적으로 지배하고 이를 통해 이익을 얻을 수 있는 권리입니다 이러한 물권은 절대권으로 누구에게나 주장할 수 있으며

대항력은 임대차 계약을 맺은 임차인이 주택을 점유하고 전입신고를 완료함으로써 가지게 되는 권리로 주택이 경매나 강제 매각을 통해 새로운 소유주로 넘어가더라도

우리 나라에는 법적으로 주택 분류하기도 하고 그 안에 들어 있지 않지만 그냥 불려지는 주택도 있는데요 그중 가장 혼용해서 쓰이는게 단독주택인

부부가 부동산을 구입할 때 단독명의와 공동명의 중 어떤 선택이 더 나은지에 대한 궁금증을 자주 접하게 되는데 실제로 어떤 명의가 더

건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 뜻합니다 즉 토지 위에 실제로 건물을 지을 수 있는 면적을 건폐율을 통해 규정하는 것입니다 쉽게

부동산 중개가 아닌 개발 디벨로퍼 단계에서는 자주 듣는 시행사 시공사 분양대행사 신탁사 등 종종 듣게 되는데요 부지가 큰 아파트부터 작게는

매각허가결정이 확정되고 대금이 완납이 되었을때 그 매각부동산에 성립된 유치권 저당권등의 담보물권과 지상권 지역권 전세권등 용익물권을 모두 소멸시켜 매수인이 제3자의 권리에

부동산 계약에서 계약금 해약금 증약금 위약금 등의 용어는 비슷해 보이지만 각각의 의미와 법적 성격은 다릅니다 이를 구분하고 뜻 의미 차이점등을

부동산과 관련된 법률 용어들 중에서 우선이라는 단어는 매우 중요한 의미를 지니며 여러 분야에서 자주 등장합니다 공인중개사나 경매 관련 공부를 하다

등기에는 쓰리가라고 해서 골치아픈 가등기 가압류 가처분 이중에서도 가등기는 장래 발생할 청구권을 보전하기 위한 것으로 장래 소유권을 바꿀수 있는 소유권이전청구권