경매이야기최근글 2024년 12월 30일 jipjurom 압류등기 설정 말소 대부분 세금 체납처분 부동산 강제경매 신청 절차 압류등기의 의미 압류 조세체납처분 일반적인 의미에 있어서의 압류라 함은 일정한 채권에 대하여 승소한 판결정본 또는 집행력 있는 공정증서 정본에 의해 더 읽어보기
경매이야기최근글 2024년 12월 09일 jipjurom 경매 제시외 건물 법정지상권 매각제외 포함여부 저당권효력 부합물 종물 독립물 이해 저당 토지상의 건물과 관련하여 주의해야 할 것이 제시 외 건물 경우인데요 제시외 건물이란 경매 대상인 토지 위에 서있는 경매 대상이 더 읽어보기
경매이야기최근글 2024년 12월 04일 jipjurom 폐문부재 행방불명 소유자 겸 채무자 불거주확인서 공시송달 인도명령 경매 명도 부동산을 매수했으나 해당 부동산의 소유자 겸 채무자가 행방불명된 경우 명도 절차가 복잡해질 수 있습니다 다음은 이러한 상황에서 명도를 진행하는 방법에 더 읽어보기
부동산내공쌓기경매이야기부동산 Q&A부동산용어정리임차인을위한이야기최근글 2024년 11월 17일 jipjurom 경매 부동산 소액임차인 최우선변제 기준시점 보증금 범위 소액임차인은 주택임대차보호법에 따라 경매나 공매에서 일정 조건을 충족하면 다른 채권자들보다 우선적으로 일정 금액을 변제받을 수 있는 권리를 가진 임차인을 의미합니다. 더 읽어보기
경매이야기최근글 2024년 10월 23일 jipjurom 부동산 법원 경매 입찰 방법 본인 대리인 준비물 신경매 10% 입찰보증금 흰색투봉투 입찰서 동봉 해서 황색봉투 제출 경매 입찰참여방법 입찰 준비할 서류 본인이 직접 경매에 입찰에 참여할경우에는 주민등록증 혹은 본인증명할수 있는 신분증 운전면허증 여권등이 필요하고 도장도 준비하시고 더 읽어보기
경매이야기부동산 Q&A부동산용어정리임대인을위한이야기임차인을위한이야기최근글 2024년 10월 15일 jipjurom 부동산 임차인 채권자중 경매 입찰해서 낙찰자 되면 잔금 상계신청 가능 낙찰후 1주일 안에 신청 경매 낙찰받았으면 입찰보증금 낸것을 제외한 이후 잔금을 내야 하는데요 매각대금 납부방식과 절차 이의 신청등이 없으면 법원은 매각허가결정 후 1개월이내의 날로 더 읽어보기
부동산내공쌓기부동산 Q&A부동산용어정리임대인을위한이야기임차인을위한이야기최근글 2024년 10월 02일 jipjurom 민법 185조 물권법정주의 186조 부동산 물권변동 등기 해야 효력 발생 187조 법률규정 취득 상속 공용징수 판결 경매 민법 186조는 부동산 물권 변동에 있어 등기의 중요성을 강조하고 있습니다. 기본적으로, 부동산 소유권이나 다른 물권을 취득하거나 변경하려면 등기를 해야 그 더 읽어보기
경매이야기임대인을위한이야기임차인을위한이야기최근글 2024년 09월 15일 jipjurom 부동산 공유지분 경매 법정지상권 개념 다양한 판례 공유지분 경매 법정지상권 대처방안 법정지상권에는 민법에 의한 법정지상권 관습으로 인한 관습법상 법정지상권이 있는데요 두경우 다 같은 사람 소유의 토지와 건물이 더 읽어보기
경매이야기임대인을위한이야기임차인을위한이야기최근글 2024년 09월 10일 jipjurom 경매 입찰 농지 주의점 농지취득자격증명원 제출 토지거래허가구역 준농림지 이해 경매에서 농지 입찰은 단기적인 매매 차익을 목적으로 하기에는 어려움이 있습니다 특히 농지 입찰 했다가 농지취득자격증명원을 제출 하지 않으면 대부분의 경매법원에서는 더 읽어보기
