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부동산 공유지분이란 두 명 이상의 사람이 하나의 부동산을 공동으로 소유하는 경우 각자가 가지는 소유권의 비율을 의미합니다. 즉, 특정 부동산에 대해

대항력과 우선변제권은 개념 요건 효과에 있어서 명확하게 구별할 필요가 있습니다 대항력이 있다는 의미는 임대인이나 소유자가 바뀌더라도 임차인이 신소유자 낙찰자에 대하여

공법상의 권리 제한이란 특정 법률이 해당 부동산에 적용되어 그 권리 취득에 제한이 있는 경우를 의미합니다 대표적인 법률로는 건축법 도시계획법 도시

주택임대차보호법은 임차인의 권리를 보호하기 위해 만들어진 법률로, 임대인과 임차인 간의 관계에서 임차인에게 상대적으로 유리한 규정이 많이 포함되어 있습니다. 이 때문에

대항력의 효력 발생 시점 보면 대항력은 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 익일 0시부터 효력이 발생합니다 여기서 중요한 것은 대항요건을 갖춘

우선변제권이란 특정 채권자가 채무자의 전재산 또는 특정 재산으로부터 다른 채권자보다 우선하여 채권의 변제를 받을 수 있는 권능을 의미합니다 주택임대차 보호법