임차권등기명령 임차권이란 주택 및 상가 임차인이 해당 임대차가 종료된 이후에 임차보증금을 반환받지 못한 경우 관할법원에 임차권등기명령을 신청하여 취득하게 되는 권리를…
택임대차보호법에서는 임차인이 어떤집에 이사가서 동사무소 가서 전입신고 하면 익일 0시를 기점으로 후순위 권리자에 우선할수 있는 대항력을 주고 있습니다 여기에 주민등록…
주택임대차 보호법에 따라 전세나 월세 임대차 계약 시 보증금을 보호하기 위한 주요 수단으로 전입신고와 확정일자를 받는 것이 제일중요합니다 이 두…
우선변제권이란 임차인이 전입신고 대항력 갖추고 확정일자까지 갖추게 되면 추후 경매시 경매 배당에서 우선적으로 받을수 있는 권리 이며 최우선변제권은 소액임차인의 보증금과…
주택임대차보호법은 임차인을 위한 특별법으로 주임법에서 대항력 최우선변제권 확정일자에 의한 우선변제권을 규정하고 있는데요 대항력은 전입신고일 익일 0시부터 후순위권리자에 우선하는 대항력이 발생하고…
대표적 빌라왕 사건으로 전세집이 경매가 진행되어서 전세 보증금 못받는 임차인들이 계속적으로 속출하고 있습니다 법원 부동산 경매 배당순위 크게 1순위 은행…
경매절차에서 우선변제권을 행사하기 위해서는 첫 입찰기일 전으로 법원에서 배당요구종기로 공고된 날까지 배당요구를 하여야 합니다 즉 임차인은 배당요구의 종기까지 배당요구를 한…
주택임대차 보호법에서 가장 중요한 개념 중 하나는 바로 대항력입니다. 대항력은 임차인이 일정한 요건을 갖추면 제3자에게도 자신의 권리를 주장할 수 있게…
대학생, 사회초년생, 혹은 부동산 경험이 적은 분들에게는 전세나 월세로 이사를 갈 때 필요한 기본적인 절차와 상식을 아는 것이 중요합니다. 그중에서도…
주택임대차보호법은 임차인의 보증금을 보호하고, 거주 안정성을 보장하기 위해 마련된 법률로, 임차인이 일정 조건을 충족할 경우 우선변제권과 대항력을 인정받습니다. 이 법은…