전세 보증금 증액 계약서 작성 방법과 확정일자 받는 법에 대해 알아보겠습니다 임대차 계약에서 전세 보증금을 증액하는 경우 기존의 보증금과 증액된…
택임대차보호법에서는 임차인이 어떤집에 이사가서 동사무소 가서 전입신고 하면 익일 0시를 기점으로 후순위 권리자에 우선할수 있는 대항력을 주고 있습니다 여기에 주민등록…
부동산 등기부등본은 부동산에 관한 권리관계와 현황이 등기부에 기재되어 있는 서류입니다 부동산 등기부는 토지등기부와 건물등기부로 구분되어 있습니다 이 등기부등본을 통해 해당…
주택임대차 보호법에 따라 전세나 월세 임대차 계약 시 보증금을 보호하기 위한 주요 수단으로 전입신고와 확정일자를 받는 것이 제일중요합니다 이 두…
우리가 통상 말하는 어디 전세살아 통칭해서 쓸때 그 전세는 물권인 전세권이 아니라 사실 임차권에 가깝습니다 임차권은 채권이기 떄문에 임차인은 임대인에…
우선변제권이란 임차인이 전입신고 대항력 갖추고 확정일자까지 갖추게 되면 추후 경매시 경매 배당에서 우선적으로 받을수 있는 권리 이며 최우선변제권은 소액임차인의 보증금과…
주택임대차 보호법은 임차인의 주거 안정과 권익 보호를 위해 중요한 법적 틀을 제공합니다. 이 법에 따라 임차인은 일정 요건을 충족할 경우…
임대차 계약이 종료되었음에도 불구하고 임대인이 보증금을 반환하지 않을 경우, 임차인은 법적으로 자신의 권리를 보호하기 위해 임차권등기명령제도를 활용할 수 있습니다. 이…
임차인의 원상복구 의무는 임대차 계약 종료 시 임차주택을 계약 당시 상태로 반환해야 하는 의무를 의미합니다. 이는 계약서에 명시되거나 민법 규정에…
부동산 거래에서 가계약금과 본계약금은 중요한 역할을 합니다. 많은 사람들이 부동산을 매수하거나 임대할 때, 마음에 드는 매물을 확보하기 위해 먼저 가계약금을…