미등기 건물은 말 그대로 등기되지 않은 건물을 의미합니다. 일반적으로 건물을 짓기 전에 토지 등기가 먼저 완료됩니다. 그리고 건물이 완공되면 건물에…
대항력은 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 다음 날부터 제3자에 대해 효력이 생깁니다 임차인이 실제로 그 주택에 거주하고 주민등록을 마쳐야 대항력이…
농지를 경매를 통해 낙찰받았다면, 농지취득자격증명서(농취증)을 제출해야 합니다. 농취증은 농지를 취득할 수 있는 자격이 있음을 확인하는 중요한 서류로, 이를 제출하지 않으면…
임대차의 존속기간은 당사자 사이의 약정에 의해서 정하는 경우와 약정이 없어 법정되는 경우가 있습니다 우선 약정에 의한 임대차의 존속기간은 원칙적으로 20년을…
임대차는 당사자 임대인과 임차인이 목적물을 사용 수익 하게 할 것을 약정하고 임차인이 이데 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이…
집합 건물인 아파트, 빌라, 오피스텔 등 공동주택에서 이사를 가거나 새로 입주할 때, 잔금을 지급하고 서류를 교환하며 공과금을 정산하는 등 할…
소액임차인 최우선변제권에 대해 알아보고, 내가 해당되는지 체크하고 권한을 행사하는 방법을 살펴보겠습니다. 과거에 많은 임차인들이 피해를 입었기 때문에 주택임대차보호법이 제정되었고, 소액임차인…
가계약과 관련된 대표적인 분쟁 사례와 그에 대한 예방 방법을 다루겠습니다 가계약은 정식 계약 이전에 계약 의사를 표명하며 소액의 계약금을 먼저…
담보물권중 대표적 저당권은 채무자에게 해당 목적물 점유를 이전하지 않고 채권자에게 담보로 관념적으로만 지배하면서 추후 돈을 갚지 않으면 해당 부동산 통해…
부동산 임대차 계약에서 묵시적 갱신이란 임대차 기간이 만료된 후에도 임차인과 임대인이 별도의 의사표시 없이 계속해서 임대차 관계를 유지하는 것을 말합니다…