주택임대차보호법은 임차인을 위한 특별법으로 주임법에서 대항력 최우선변제권 확정일자에 의한 우선변제권을 규정하고 있는데요 대항력은 전입신고일 익일 0시부터 후순위권리자에 우선하는 대항력이 발생하고…
전세권설정등기란 타인의 부동산 토지 건물에 대하여 전세금을 지급하고 그 부동산의 용도에 따라 사용 수익하기 위하여 설정하는 등기를 말합니다 전세권의 객체인…
가등기는 종국등기를 할 수 있는 실체적 혹은 절차적 요건이 구비되지 않은 경우에 장래 그 요건이 완비된 후에 할 본등기 순위를…
가등기와 관련한 배당분석은 담보가등기일 경우에만 문제가 되고 소유권 이전청구권 보전 가등기는 배당과는 무관한데요 선순위 담보가등기가 경료된 부동산에 대하여 경매가 된…
법정지상권은 A가 토지와 그 지상 건물을 소유하고 있었는데 그중 토지에 관해 B명의로 근저당권 등기가 경료되고 그 후 B의 경매신청으로 경매절차가…
임차권등기명령이란, 임대차 계약이 종료되었음에도 불구하고 임대인이 임차인에게 보증금을 반환하지 않을 경우, 임차인이 자신의 권리를 보호하기 위해 임차권을 등기하는 절차를 말합니다.…
내 채권 남한테 돈을 빌려 줄 때 차용증을 써서 돈을 빌려 줄수도 있고 부동산 등기부 등본 저당권에 기하여 빌려 줄…
증여세는 증여자에게 재산을 증여 받는 경우에 그 재산을 증여 받은 자가 내야하는 세금입니다 세율은 꽤 높은데요 증여세 세율은 10%~50% 과세표준…
생활형 숙박시설은 호텔과 오피스텔의 개념이 결합된 독특한 숙박 형태로, 흔히 '레지던스'라고 불립니다. 이 시설은 호텔식 서비스를 제공하면서도 취사가 가능하며, 가구와…
도시를 계획하고 관리하는 데 있어 '용도지역'은 매우 중요한 개념입니다. 용도지역이란 도시 관리계획에서 지역의 기능과 개발 방향을 정해, 체계적이고 효율적인 토지…