매각허가결정이 확정되고 대금이 완납이 되었을때 그 매각부동산에 성립된 유치권 저당권등의 담보물권과 지상권 지역권 전세권등 용익물권을 모두 소멸시켜 매수인이 제3자의 권리에…
우리나라 등기부는 건물등기부 토지등기부 따로 등기부등본이 있는데요 단독주택은 토지따로 건물 따로다보니 별개로 권리설정및 팔수가 있습니다 아파트와 빌라 같은 공동주택 토지부분대지권은…
등기에는 쓰리가라고 해서 골치아픈 가등기 가압류 가처분 이중에서도 가등기는 장래 발생할 청구권을 보전하기 위한것으로 장래 소유권을 바꿀수 있는 소유권이전청구권 보전가등기와…
경매 대위변제 말소기준권리 바뀜 후순위 임차인 대항력 생김 이해관계가 있는 제3자가 채무자 대신 빛을 변제하면 채권자가 채무자에 대하여 가지고 있던…
공유지분 경매 법정지상권 대처방안 법정지상권에는 민법에 의한 법정지상권 관습으로 인한 관습법상 법정지상권이 있는데요 두경우 다 같은 사람 소유의 토지와 건물이…
용어정리 강제경매 임의경매 새매각(신경매) 재매각(재경매) 담보권실행을위한경매 (임의경매) 임의경매란 저당권 전세권 가등기담보등 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행하는 경매를 말합니다 부동산의…
우리가 부동산에서 등기부등본 열람해보면 만날수 있는 가등기는 2가지 형태로 나누어 지는데요 하나는 매매예약 가등기같은 보전가등기가 있고 하나는 저당권과같은 담보가등기 2분류로…
1.입찰가격의 상한선을 미리 정하고 입찰하기 입찰가격의 상한선을 미리 정하고 입찰 경매에 입찰하기전에 낙찰 받고자 하는 물건의 입찰가격을 당일날 경매법정 휩쓸리지…
재개발은 도로 상수도 등 기발시설이 열악하고 노후 불량 주택 밀집된 지역 주거환경 개선하는 사업이고 재건축은 기반시설 양호하지만 노후 불량주택이 밀집된…