경매 입찰참여방법 입찰 준비할 서류 본인이 직접 경매에 입찰에 참여할경우에는 주민등록증 혹은 본인증명할수 있는 신분증 운전면허증 여권등이 필요하고 도장도 준비하시고…
경매 부동산 인도명령 명도소송 강제집행 소유자나 채무자 또는 경매신청기입등기 이후에 점유한 자는 인도명령신청으로 경매신청기입등기 이전에 점유하였으나 낙찰자에게 대항할수 없는 자는…
경매 낙찰받았으면 입찰보증금 낸것을 제외한 이후 잔금을 내야 하는데요 매각대금 납부방식과 절차 이의 신청등이 없으면 법원은 매각허가결정 후 1개월이내의 날로…
경매신청에는 강제경매신청과 임의경매신청이 있습니다 강제경매신청을 하려면 강제경매신청서를 작성한 다음 첨부서류와 함께 집행법원에 제출해야 합니다 관할법원은 경매대상 부동산 소재지의 관할 법원이구요…
유치권 권리의 양도 양수 절차 주의할점 유치권 양도 양수에서 가장 중요한 포인트는 유치권의 점유권한을 먼저 인수 인계를 받아야 합니다 또한…
소액임차인 최우선변제권은 경매로 넘어가는 주택에 거주하던 임차인이 다른 채권자들보다 우선적으로 보증금의 일정액을 변제받을 수 있는 권리입니다. 이는 주택임대차보호법에서 정한 것으로,…
경매와 비슷한 공매는 국세징수법에 의하여 체납자로부터 대위하여 받은 물건을 공매에 붙여 체납처분하고 있습니다 즉 나라에서 국세청장이 직접 공매하기 쉽지 않아서…
우리나라 등기부는 토지따로 건물따로 여서 구별되는데 공동주택 같은 경우에는 대지권이라 해서 토지 건물 따로 구분해서 매매 소유권 등기 할수가 없습니다…
부동산 경매에서 인도명령은 낙찰자가 잔금을 납부하고 소유권을 취득했음에도 불구하고 채무자나 점유자가 해당 부동산을 계속 점유하고 있어서 매수인이 사용수익을 얻지 못하게…
경매 유치권 공사대금 필요비 유익비 인정 인테리어 비용 불인정 유치권은 일단은 낙찰자가 항상 인수해야 되는 권리인 만큼 그 성립요건도 까다롭습니다…