부동산내공쌓기
지상권 설정 뜻 지료 갱신 존속기간 지상권자 토지이용자 지상권설정자 토지 주인
지상권은 당사자가 설정계약에서 그 존속기간을 약정한 경우에는 그 존속기간 동안 소멸되지 않으며 존속기간이 약정되어 있을 않을 경우에는 토지의 사용목적에 따라…
저당권 근저당권 설정 채권최고액 의미 뜻 차이
근저당권 저당권 개념 경매에서 말소기준권리 근저당권이란 지속적인 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정 채권을 미래의 결산기에 일정한 금액까지 담보하는 저당권을 말하는데요 민법…
민법 185조 물권법정주의 소유권 점유권 용익물권 지상권 지역권 전세권 담보물권 유치권 저당권 질권 이란 뜻 의의
민법 185조에서 물권법주의 규정하고 있는데요 물권은 법률 관습법 의하지 않고 어떤 거 마음대로 물권을 창설하지 못한다는 물권법정주의를 따르고 있습니다 이는…
법원 부동산 경매 종류 임의경매 강제경매 신청 절차 차이점
법원 부동산 경매에는 강제경매와 임의경매 두 가지 종류가 있습니다. 이 두 경매 방식의 차이점과 진행 방식에 대해 자세히 알아보겠습니다. 강제경매는…
부동산 경매 제시외 물건 건물 부합물 주물 종물 독립물 뜻
부동산 경매 입찰하다 보면 종종 나오는 키워드중 하나가 부합물 종물 독립물인데요 부합물이란 매각하는 부동산과 별개의 물건이지만 매각부동산과 결합되어 같은 한…
전세계약 물권 전세권 등기 주택임대차보호법 전입신고 확정일자 채권적 전세 대항력 차이
우리가 흔히 아는 전세에는 전세권설정등기 하는 전세권의 전세와 주택임대차보호법에서 말하고 우리 일상 주변에서 흔히 이사가서 전입신고하고 확정일자 받는 채권적 전세…
저당권 뜻 저당권자 저당권설정자 근저당권 차이 채권최고액 경매 말소기준권리
담보물권중 대표적 저당권은 채무자에게 해당 목적물 점유를 이전하지 않고 채권자에게 담보로 관념적으로만 지배하면서 추후 돈을 갚지 않으면 해당 부동산 통해…
전세 월세 묵시적 갱신 기간 해지 통고 3개월 복비 중개수수료
부동산 임대차 계약에서 묵시적 갱신이란 임대차 기간이 만료된 후에도 임차인과 임대인이 별도의 의사표시 없이 계속해서 임대차 관계를 유지하는 것을 말합니다…
전세 재계약 증액 계약서 작성 방법 복비 중개수수료 확정일자 주의사항
어떤 집에 전세로 살고 있다가 계약기간 만료전 집주인이 보증금을 올려서 재계약하자고 하니 임차인 입장에서도 현재 내 전세집이 만족스럽기도 하고 보증금…
전세 보증금 증액계약서 작성방법 양식 서식 첨부 추가 증액분 확정일자 받기
전세 보증금 증액 계약서 작성 방법과 확정일자 받는 법에 대해 알아보겠습니다 임대차 계약에서 전세 보증금을 증액하는 경우 기존의 보증금과 증액된…