오피스텔은 용도에 따라서 주거용 업무용으로 분류할수 있고 주거용이냐 업무용이냐 따라서 취득세 양도세 재산세 등 세금 부과 징수 기준 차이가 있게…
매도인 매수인 부동산 거래를 했는데 머 정부에서 허가를 받으라고 오늘은 토지거래허가제 용어정리 하는데요 말그대로 토지를 거래할때 토지거래허가구역 지정된곳에서 거래 할때에는…
국가에서는 전국 모든 땅을 무차별적으로 개발하지 않고 장기적인 관점으로 개발계획을 하게 되는데 그중에서 일정지역을 지구단위계획구역으로 묶어서도 지정 개발합니다 우리는 재개발이나…
이사할 때 전입신고는 단순한 행정 절차가 아니라, 주택임대차보호법에서 보장하는 세입자의 권리 보호를 위한 핵심 요건입니다. 전입신고를 통해 세입자는 대항력을 얻게…
주택임대차 보호법과 민법 제639조에 따르면, 임대차 계약기간이 만료될 때 임대인과 임차인 양측이 아무런 의사표시를 하지 않으면, 기존 계약과 동일한 조건으로…
오피스텔은 등기부등본상에 업무시설로 등재가 되어서 업무시설에 대한 세금이 부과되나 주거용으로 사용하고 있으면 주택분 재산세를 내더라도 주택청약시에는 주택수에 포함되지 않습니다 이렇게…
부동산 등기부등본은 해당 부동산의 권리관계를 명확히 기록한 공적인 장부로, 누구나 열람 및 발급이 가능합니다. 등기부등본은 부동산 소유권뿐만 아니라 은행 대출,…
중개수수료는 공인중개사 부동산에서 매매 전세 월세 계약을 하게되면 해당 중개대상물 및 매매냐 전세냐에 따라서 거래금액에 상한요율을 정해 놓고 이 금액을…
집을 구매하거나 매도할 때 발생하는 세금은 크게 취득세와 양도소득세(이하 양도세)로 구분됩니다. 양도세는 부동산을 매도하면서 생긴 양도차익에 대해 부과하는 세금으로, 이는…
대학생, 사회초년생, 혹은 부동산 경험이 적은 분들에게는 전세나 월세로 이사를 갈 때 필요한 기본적인 절차와 상식을 아는 것이 중요합니다. 그중에서도…