저당 토지상의 건물과 관련하여 주의해야 할 것이 제시 외 건물 경우인데요 제시외 건물이란 경매 대상인 토지 위에 서있는 경매 대상이…
부동산 분야에서는 토지의 가치를 평가하고 활용 가능성을 분석하는 것이 매우 중요합니다. 특히, 토지이용계획확인원은 해당 토지의 용도와 관련 규제를 확인할 수…
경매 부동산 입찰할때 가압류 가처분 권리분석 하게되있는데 모두 강제집행을 실효성 있도록 만들어 준다는 공통점이며 가압류는 채무자의 재산 미리 압류해서 강제집행…
세대주는 주거생활을 함께하는 가족 또는 세대 구성원의 대표자를 의미합니다. 여기서 세대는 주로 혈연관계를 기반으로 한 가족 구성원이거나, 혈연관계가 아니더라도 동일한…
부동산에 대한 권리분석을 위해서는 해당 부동산에 등기부등본을 발급받아 권리분석을 해야 합니다 등기부등본 안에는 소유자의 소유관계 가압류 저당권 등 그 부동산에…
부동산 경매 절차에서 경매 신청의 취하와 취소에 관한 규정은 매우 중요합니다. 이에 대해 세부적으로 설명드리겠습니다. 경매 신청의 취하 부동산 경매…
부동산 관련 거래나 행정 업무에서는 등기부와 건축물대장이 중요한 참고 자료로 사용됩니다. 일반적으로 이 두 문서에 기재된 내용이 일치하는 것이 정상적이지만,…
부동산 경매 절차 중 명도(부동산을 점유하고 있는 사람을 내보내는 것)는 중요한 과정입니다 명도 대상자는 크게 소유자 담보제공자 그리고 임차인으로 나눌…
부동산 거래에서 가계약금과 본계약금은 중요한 역할을 합니다. 많은 사람들이 부동산을 매수하거나 임대할 때, 마음에 드는 매물을 확보하기 위해 먼저 가계약금을…
매각잔금 납부 후 명도를 위해 매수 부동산에 가보면 주민등록 하지 않고 살고 있는 임차인이 종종 있을수 있습니다 대체로 소유자가 가장임차인을…