많은 소비자뿐만 아니라 부동산 전문가가 아닌 일부 빌라 컨설팅업자들조차 신축빌라와 관련된 잘못된 정보를 가지고 있는 경우가 많습니다. 대표적으로 "계약 후…
부동산을 거래하거나 소유하고 있다면 다양한 세금이 부과됩니다. 단순히 내 집 한 채를 보유하고 있어도 매년 재산세가 부과되는데, 이러한 세금을 부과할…
용도구역은 도시와 자연환경을 조화롭게 관리하고 특정 목적에 따라 토지를 효율적으로 이용하기 위해 설정된 구역입니다. 대한민국에서는 여러 가지 용도구역이 있으며, 각각의…
주택임대차 보호법은 임차인의 주거 안정과 권익 보호를 위해 중요한 법적 틀을 제공합니다. 이 법에 따라 임차인은 일정 요건을 충족할 경우…
임대차 계약이 종료되었음에도 불구하고 임대인이 보증금을 반환하지 않을 경우, 임차인은 법적으로 자신의 권리를 보호하기 위해 임차권등기명령제도를 활용할 수 있습니다. 이…
공동주택은 신축 빌라, 연립주택, 오피스텔, 아파트 등을 포함합니다. 특히 아파트 분양 현장을 방문하면 2베이, 3베이, 4베이 등 아파트 구조에 대한…
임차인의 원상복구 의무는 임대차 계약 종료 시 임차주택을 계약 당시 상태로 반환해야 하는 의무를 의미합니다. 이는 계약서에 명시되거나 민법 규정에…
부동산 경매 입찰할때 해당 물건이 낙찰될 경우 그 부동산에 존재했던 권리가 소멸하던가 인수하던가를 가늠하는 기준이 말소기준권리입니다 경매 권리분석의 가장 포인트가…
임차인이 전입신고를 하고 주택을 인도받는 경우, 대항력이 발생하여 임차인의 권리가 보호됩니다. 하지만 이 대항력이 전입신고 익일 0시에 발생한다는 특성 때문에…
부동산 시장에서 종종 혼동되는 용어 중 하나가 바로 다세대주택과 다가구주택입니다. 두 용어는 건물의 외형이나 구조가 비슷해 보일 수 있으나, 법적…