경매 주거용 부동산 취득 이사시기는 생각보다 길게 잡으세요 경매10계명 7번째

경매 낙찰받고 내가 그집으로언제 이사가야지 내 생각되로 움직여지지 않습니다 수많은 변수가 많습니다 특히 30대 전세살면서 전세만기에 맞추어서 이사가는거 생각보다 어렵습니다

경매에는 변수가 항상 존재합니다 경매 세입자 임차인이 항고 이의신청 하면 시간도 꽤 흐르게 되고 살고 있던 임차인 명도문제도 수월하게 풀릴수도 있으나 법적인 조치 인도명령이나 명도신청 끝까지 등기서류 안받아가면서 버티면 시간이 많이 지체될수 있습니다 입주시기는 항상 여유롭게 잡던가 실거주목적 아닌 투자물건으로 진행하셔야 합니다

변수가 많음: 경매로 취득한 부동산은 다양한 변수와 문제가 발생할 수 있습니다 예를 들어 이전 소유자나 임차인의 항고나 이의 신청 명도 문제 등이 발생할 수 있습니다

법적 절차 시간 소요: 경매로 취득한 부동산의 소유권 이전에는 법적인 절차가 필요합니다 이러한 절차에는 시간이 소요되므로 이를 고려하여 이사 시기를 계획해야 합니다

임차인의 이전 준비: 부동산이 임차인에 의해 점유되어 있는 경우, 이사 시기를 조절하기 위해서는 임차인과의 협의가 필요할 수 있습니다 이를 위해서는 충분한 시간을 가지고 준비해야 합니다

금융 및 자금 계획: 이사 시기를 결정할 때는 금융적인 측면도 고려해야 합니다. 자금을 마련하고 대출을 처리하는 데에도 시간이 소요될 수 있으므로 이를 고려하여 이사 시기를 조정해야 합니다